Välkommen till denna rymliga och mycket välplanerade fyra med stor utvecklingspotential! Här erbjuds ett boende med generösa ytor och en genomtänkt planlösning som skapar fantastiska möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål. Bostaden är i behov av renovering, vilket ger dig chansen att forma varje detalj efter din egen stil och smak. Planlösningen är optimal med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Vardagsrummet är luftigt med plats för större soffgrupp och umgänge, medan köket har goda förutsättningar att bli en trivsam samlingspunkt för både vardag och fest. Tre bra sovrum erbjuder flexibilitet för familjen, hemmakontor eller gästrum. Förvaringsmöjligheterna är goda och kan enkelt utvecklas ytterligare vid renovering. Badrum och övriga ytskikt är i äldre skick.

Redan vid första steget in möts du av ett hem där sekelskiftescharm och varsam förädling samspelar. På första våningen breder bostaden ut sig med en imponerande takhöjd om 3,20 meter och stora fönsterpartier som flödar in med magiskt ljus. Här ramas vardagen in av en lummig, tyst och privat innergård – som en egen grön oas mitt i stan. Väggarna är nymålade och ytskikten fräscha, men det är köket som verkligen får tala. Med italienska tillval i form av gasspis och fläkt kombineras funktion med känsla. Originaldetaljer i form av äldre pärlspont bär historien vidare, förstärkt av nyare inslag som låter tidsepoken leva kvar i modern tappning. Plankgolvet och den charmiga svalen med goda förvaringsmöjligheter gör helheten komplett. Vardagsrummet, med sin naturliga sovdel, har varsamt förädlats till en inbjudande plats där en smart garderobslösning smälter in. Den generösa takhöjden, de vackra fönstren och de många originaldetaljerna ger bostaden en själ och ett ljus som få kan motstå. Här väntar ett hem där historia möter nutid, och där varje detalj är vald för att förstärka känslan av något alldeles unikt. Mitt på Södermalm, men ändå insvept i grönskans lugn, ligger Timmermansgatan 41. Här bor du på en plats som ger dig det bästa av två världar – en rofylld tillvaro inbäddad i grönska samtidigt som hela stadsdelens puls väntar runt hörnet. De charmiga kvarteren kring Mariatorget och Swedenborgsgatan erbjuder ett myller av små restauranger, caféer och butiker, där varje gata bjuder på sin egen karaktär. Med detta läge har du Södermalms alla hörn inom räckhåll – från de mysiga kulturstråken till de levande torgen och parkerna. I närområdet finner du även mycket goda kommunikationer med såväl tunnelbana, buss samt pendeltåg Ett hem för dig som vill ha både stadens energi och innergårdens stillhet – på samma adress. - Äger marken - Vackert läge med bara ett stenkast till Mariatorget - Belåningsgrad: 3 611kr/kvm - Byggnad från 1909 - Stammar byttes 2021 - Närhet till goda kommunikationer - Stabil förening med god ekonomi och stark kassa (ca 5,9 miljoner) - Totala lån i föreningen på 2 946 000kr

Fantastiskt läge på Högbergsgatan – perfekt för den som vill bo centralt men ändå lugnt. Här finns ingen trafik som stör, då samtliga fönster vetter mot park och grönska med helt insynsskyddad utsikt i ogenerat läge. Lägenheten är mycket ljus och charmig. Med ett kök som ni kan sitta i och kanske ta en kopp kaffe i morgonsolen. Ett nyligen renoverat och fräscht badrum med golvvärme. Sen bjuds ni på ett stort, ljust och socialt vardagsrum. Trots lugnet är allt nära, runt hörnet ligger Götgatan, Mariatorget och Medborgarplatsen med ett stort utbud av restauranger, caféer, pubar, bibliotek och mycket mer. Här bor du även med kort promenadavstånd till Slussen och Gamla stan, där färjan till Djurgården avgår. Föreningen är välskött med god ekonomi, låg belåning och äger marken. Boende erbjuds faciliteter som: - En fantastisk och väl tilltagen terrass, med sittgrupper, grillar, bord och solstolar i alla väderstreck – en samlingsplats vår, sommar och höst. - I anslutning till terrassen finns en festlokal som även fungerar som gästlägenhet. - Här finns även en bastu. Föreningen har dessutom en fin inhägnad innergård, cykelrum, förråd, parkeringsplatser och tvättstugor. Området erbjuder suveräna kommunikationer med tunnelbana Slussen och Medborgarplatsen(Grön linje) och Mariatorget(Röd linje) samt flertalet busslinjer. Kort väg in till Centralstationen och Arlanda Express, med tunnelbana och likaså med pendeltåg(Södra Station).

Högt upp på Tjurberget ligger denna unika vindslägenhet med fantastisk utsikt över Södermalms takåsar mot Årstaviken. De synliga takbjälkarna och den generösa takhöjden skapar en ljus och karaktärsfull bostad med härlig rymd. Lägenheten är idag en rymlig tvåa men erbjuder stor potential att byggas om till en attraktiv trerummare. Här bor du centralt vid Skanstull med stadens puls runt hörnet, samtidigt som lugnet och naturen vid Årstaviken finns inom gångavstånd.

Välplanerad 3:a med hörnläge och balkong. Belägen i attraktiva kvarter vid foten av Mariaberget och drygt 100-talet meter till Mariatorget. Entré från den lugnare delen av Timmermansgatan. Lägenheten har ett härligt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp och fint släpljus tack vare burspråket bestående av åtta stycken fönster. Vy i fyra riktningar, exempelvis mot trappan upp till Bastugatan och Timmermansgatan söderut åt andra hållet. Väldimensionerat och funktionellt kök med visst behov av uppdatering. Två åtskilda sovrum i olika väderstreck. Det ena sovrummet med en solig balkong mitt på dagen. Helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Bra förvaring i klädkammare och källarförråd. Stabil äkta förening med god ekonomi, hög andel lokalintäkter och förhållandevis låg belåning. Dessutom 4 st hyresrätter kvar i föreningen. Barnvänlig innergård skyddad från trafik. Garage i huset (kötid) som nås via direktansluten hiss. Mycket bra kommunikationer via buss och T-bana. Sammanfattningsvis ett bekvämt boende och ett fantastiskt bra läge nära det mesta men ändå lite avskilt.

Välkommen till en mycket ljus och smart planerad 1,5:a högt upp i huset. Bostaden ligger centralt på Södermalm med lugna och grönskande Fatbursparken precis utanför porten. Här bor du i ett stillsamt läge, samtidigt som både Mariatorget och Medborgarplatsen finns på bekvämt gångavstånd. Dessutom når du pendeltåget på bara några minuter. Föreningen är stabil med god ekonomi. När du kliver in möts du av en inbjudande hall med gott om förvaring bakom skjutdörrsgarderober samt en rymlig klädkammare som rymmer allt från säsongskläder till extra förvaring. Lägenheten präglas av stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och en fri utsikt utan nära insyn. Planlösningen mellan vardagsrum och kök är delvis öppen, vilket skapar en social och luftig känsla. Vardagsrummet har plats för en större soffgrupp, arbetsyta och övrig möblering. Här finns även en praktisk sovalkov med utrymme för dubbelsäng. Köket är stilrent med vita luckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. Det är utrustat med kyl/frys och diskmaskin från 2022 samt ugn, spis och fläkt. Badrummet är rymligt och erbjuder dusch, toppmatad tvättmaskin, handdukstork, handfat och wc. Sammanfattningsvis är detta en välplanerad bostad som passar både singeln och paret, med ett attraktivt läge på Södermalm och i en trygg förening. Varmt välkommen på visning!